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Cobramos las rentas impagas y gastos comunes en Antofagasta: juicio ejecutivo o de relación arrendaticia para recuperar lo adeudado por el inquilino.
término del arriendo por término de período en Antofagasta: notificamos correctamente con la antelación legal y tramitamos la devolución de la propiedad.
Tramitamos el desahucio en Antofagasta cuando el arrendatario no paga las rentas: demanda, notificación y entrega del inmueble del bien arrendado arrendado.
Asesoría en contratos de arriendo en Antofagasta: análisis de condiciones, plazos, garantías y causales de término. Revisión antes de firmar.
Defendemos al arrendatario en Antofagasta ante desahucios injustificados, cláusulas abusivas y reclamos indebidos de propietarios.
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Las preguntas más frecuentes sobre contratos de arriendo en Antofagasta.
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Abogado de arrendamiento en Antofagasta. Terminación de contrato por no pago, desahucio, restitución del inmueble, lanzamiento y Ley 18.101 ante los tribunales civiles.
Mediante el juicio de terminación de contrato por no pago de rentas, que se tramita conforme a la Ley 18.101 ante el juzgado civil o de letras del lugar del inmueble. Nunca por vías de hecho: cambiar la chapa, cortar servicios o sacar las cosas expone a responsabilidad penal y civil. La restitución la ordena el tribunal y se cumple con receptor y auxilio de la fuerza pública.
Sirve como prueba, pero si las firmas no están autorizadas ante notario suele discutirse su autenticidad y eso alarga el juicio. Un contrato con firmas autorizadas —o con cláusula que permita la vía ejecutiva para las rentas— hace la cobranza mucho más directa. Es una precaución barata que ahorra meses de litigio.
No de forma arbitraria. Durante la vigencia del contrato rigen las condiciones pactadas, y el reajuste solo procede si está estipulado. Para terminar un contrato de plazo indefinido el arrendador debe dar el desahucio judicial o notarial con la anticipación que fija la Ley 18.101, y el arrendatario tiene plazo para restituir.
No hay un arancel único: el valor depende de la complejidad del caso, de las gestiones que haya que hacer y de si el asunto se resuelve en una audiencia o requiere un juicio completo. En la primera conversación revisamos su situación en Antofagasta y le entregamos el presupuesto por escrito antes de asumir, sin cobros que aparezcan después.
Sí, cubrimos Antofagasta y las comunas del entorno dentro de la Región de Antofagasta. Las causas civiles se radican según el domicilio del demandado o el lugar del contrato, así que revisamos primero dónde corresponde presentar. El primer contacto se hace por WhatsApp: nos envía los documentos y le decimos qué corresponde hacer y en qué orden.
El primer paso es enviarnos por WhatsApp lo que tenga: fechas, documentos y qué le han dicho hasta ahora. Con eso hacemos la evaluación, le decimos con franqueza si conviene o no litigar y, si sigue adelante, asumimos la representación ante el tribunal competente en Antofagasta.
Trabajamos en Antofagasta y en las comunas del sector dentro de la Región de Antofagasta. Indíquenos su situación por WhatsApp y le confirmamos ante qué tribunal se tramita y con qué antecedentes.