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Servidumbres en Buin
Constituimos, defendemos y eliminamos servidumbres de tránsito, aguas, acueducto y vista en Buin. También gestionamos usufructos y derechos de uso.
- Constitución de servidumbres
- Cancelación de cargas
- Inscripción en CBR
Asesoría en propiedades e inmuebles en Buin: compraventa, regularización de títulos defectuosos, prescripción adquisitiva, usufructo, copropiedad y acción reivindicatoria.
Cuentanos tu caso y un abogado te llamará.
Abogados en bienes raíces disponibles en Buin con primera consulta gratuita.
Constituimos, defendemos y eliminamos servidumbres de tránsito, aguas, acueducto y vista en Buin. También gestionamos usufructos y derechos de uso.
Protección del dominio en Buin: defendemos tu inmueble ante terceros que la reclaman y ante inscripciones irregulares que la afectan.
compraventa segura en Buin: verificamos gravámenes, cargas reales y prohibiciones antes del cierre para proteger tu inversión.
Tramitamos la regularización de inmuebles en Buin: evaluamos el tiempo de posesión y el estado del título para definir la mejor vía.
cargas reales y gravámenes en Buin: constitución, revisión, alzamiento y defensa ante ejecuciones hipotecarias.
Verificamos la historia de dominio, gravámenes, cargas reales y prohibiciones antes de cualquier operación inmobiliaria.
Detectamos y solucionamos vicios de dominio antes de que afecten tu operación o tu inversión en Buin.
Defensa del dominio, acciones posesorias, prescripción adquisitiva y partición en los tribunales de Buin.
Abogados inmobiliarios que conocen el Conservador de Bienes Raíces local y los tribunales de Buin.
Respuestas a las consultas más habituales sobre bienes raíces en Buin.
Revise si su caso encaja mejor en otra materia, o si conviene verlo en la comuna donde está el tribunal.
Cuentanos tu caso de propiedad y bienes raices y te orientamos sobre las opciones legales disponibles.
Atención legal especializada en propiedad y bienes raices para Buin y comunas cercanas.
Abogado de propiedad y bienes raíces en Buin. Estudio de títulos, compraventa de inmuebles, regularización DL 2.695, prescripción adquisitiva y servidumbres.
Porque revisa los últimos diez años de historia del inmueble: quién ha sido dueño, si hay hipotecas, embargos, prohibiciones, servidumbres o litigios pendientes, y si las inscripciones están correctamente encadenadas. Comprar sin estudiar títulos es asumir esos problemas, y varios de ellos no se ven en el certificado de dominio vigente.
Depende del caso: puede corresponder el saneamiento del DL 2.695 ante el Ministerio de Bienes Nacionales cuando se ha poseído materialmente el inmueble por el plazo legal, o bien una acción judicial de prescripción adquisitiva. Se revisa el origen de la posesión, los pagos de contribuciones y la existencia de terceros con derechos inscritos.
Si hay escritura inscrita, procede la acción para obtener la entrega material del inmueble y la indemnización de los perjuicios. Si solo hay promesa de compraventa, se demanda el cumplimiento forzado de la promesa —que puede suscribirse por el tribunal en rebeldía— o su resolución con indemnización. La vía depende del documento firmado.
No hay un arancel único: el valor depende de la complejidad del caso, de las gestiones que haya que hacer y de si el asunto se resuelve en una audiencia o requiere un juicio completo. En la primera conversación revisamos su situación en Buin y le entregamos el presupuesto por escrito antes de asumir, sin cobros que aparezcan después.
Sí, cubrimos Buin y las comunas del entorno dentro de la Región Metropolitana. Las causas civiles se radican según el domicilio del demandado o el lugar del contrato, así que revisamos primero dónde corresponde presentar. El primer contacto se hace por WhatsApp: nos envía los documentos y le decimos qué corresponde hacer y en qué orden.
El primer paso es enviarnos por WhatsApp lo que tenga: fechas, documentos y qué le han dicho hasta ahora. Con eso hacemos la evaluación, le decimos con franqueza si conviene o no litigar y, si sigue adelante, asumimos la representación ante el tribunal competente en Buin.
Atendemos Buin y las comunas vecinas de la Región Metropolitana. El primer contacto se hace por WhatsApp: revisamos los antecedentes y le indicamos qué corresponde hacer antes de que usted comprometa nada.