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Litigios Inmobiliarios
Protección del dominio en Villarrica: defendemos tu inmueble ante terceros que la reclaman y ante inscripciones irregulares que la afectan.
- Amparo posesorio
- Litigios de linderos
- Defensa ante usurpaciones
Asesoría legal integral en bienes raíces en Villarrica: compraventa de propiedades, estudio de títulos, regularización de dominio, servidumbres, copropiedad y resolución de conflictos inmobiliarios.
Cuentanos tu caso y un abogado te llamará.
Asesoría legal especializada en bienes inmuebles para residentes de Villarrica y comunas cercanas. Evaluación inicial sin costo.
Protección del dominio en Villarrica: defendemos tu inmueble ante terceros que la reclaman y ante inscripciones irregulares que la afectan.
operación inmobiliaria segura en Villarrica: verificamos gravámenes, hipotecas y prohibiciones antes del cierre para proteger tu inversión.
Constituimos, defendemos y eliminamos servidumbres de tránsito, aguas, acueducto y vista en Villarrica. También gestionamos usufructos y derechos de uso.
Partición de comunidades inmobiliarias en Villarrica: liquidación de comunidades hereditarias, conyugales y voluntarias sobre bienes raíces.
Regularizamos bienes inmuebles sin inscripción o con títulos defectuosos en Villarrica mediante saneamiento de títulos y prescripción adquisitiva.
Tramitamos la prescripción adquisitiva en Villarrica: ordinaria y extraordinaria. Transformamos la posesión en dominio mediante juicio.
Tramitamos la regularización de bienes inmuebles sin inscripción o con títulos defectuosos en Villarrica.
Cada adquisición de inmueble en Villarrica es asesorada con estudio de títulos, revisión de gravámenes y coordinación registral.
Sabemos cómo inscribir, alzar y corregir en el CBR para que tu propiedad quede en regla en Villarrica.
Resolvemos conflictos inmobiliarios en Villarrica con acuerdos que evitan el juicio cuando es posible.
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Revise si su caso encaja mejor en otra materia, o si conviene verlo en la comuna donde está el tribunal.
Cuentanos tu caso de propiedad y bienes raices y te orientamos sobre las opciones legales disponibles.
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Abogado de propiedad y bienes raíces en Villarrica. Estudio de títulos, compraventa de inmuebles, regularización DL 2.695, prescripción adquisitiva y servidumbres.
Porque revisa los últimos diez años de historia del inmueble: quién ha sido dueño, si hay hipotecas, embargos, prohibiciones, servidumbres o litigios pendientes, y si las inscripciones están correctamente encadenadas. Comprar sin estudiar títulos es asumir esos problemas, y varios de ellos no se ven en el certificado de dominio vigente.
Depende del caso: puede corresponder el saneamiento del DL 2.695 ante el Ministerio de Bienes Nacionales cuando se ha poseído materialmente el inmueble por el plazo legal, o bien una acción judicial de prescripción adquisitiva. Se revisa el origen de la posesión, los pagos de contribuciones y la existencia de terceros con derechos inscritos.
Si hay escritura inscrita, procede la acción para obtener la entrega material del inmueble y la indemnización de los perjuicios. Si solo hay promesa de compraventa, se demanda el cumplimiento forzado de la promesa —que puede suscribirse por el tribunal en rebeldía— o su resolución con indemnización. La vía depende del documento firmado.
No hay un arancel único: el valor depende de la complejidad del caso, de las gestiones que haya que hacer y de si el asunto se resuelve en una audiencia o requiere un juicio completo. En la primera conversación revisamos su situación en Villarrica y le entregamos el presupuesto por escrito antes de asumir, sin cobros que aparezcan después.
Sí, cubrimos Villarrica y las comunas del entorno dentro de la Región de La Araucanía. Las causas civiles se radican según el domicilio del demandado o el lugar del contrato, así que revisamos primero dónde corresponde presentar. El primer contacto se hace por WhatsApp: nos envía los documentos y le decimos qué corresponde hacer y en qué orden.
El primer paso es enviarnos por WhatsApp lo que tenga: fechas, documentos y qué le han dicho hasta ahora. Con eso hacemos la evaluación, le decimos con franqueza si conviene o no litigar y, si sigue adelante, asumimos la representación ante el tribunal competente en Villarrica.
Atendemos Villarrica y las comunas vecinas de la Región de La Araucanía. El primer contacto se hace por WhatsApp: revisamos los antecedentes y le indicamos qué corresponde hacer antes de que usted comprometa nada.